2001〜2011年築, 専有面積83.19㎡〜103.19㎡の平均販売価格
東京都
167.7万円/㎡
前年比+23.1%
調布市
64.8万円/㎡
前年比+0.3%
グランドオペラつつじヶ丘
東京都調布市柴崎二丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩11分
2006年築 / 14階建 / 187戸 / RC造
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8階 / 93.19㎡の場合
相場
6,545万円
70.2万円/㎡
4,774
5,955
7,136
8,317
AI査定結果
推定相場価格
6,545万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,955万円〜7,136万円
63.9万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月5日
グランドオペラつつじヶ丘
7,480万円（80.3万円/㎡）/ 8階 / 93.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 6,580万円 | 70.6万円 | 7階 | 93.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 5,798万円 | 72.1万円 | 5階 | 80.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 5,998万円 | 74.6万円 | 5階 | 80.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 5,280万円 | 70.3万円 | 7階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 6,198万円 | 77.1万円 | 5階 | 80.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 73.0万円 | 7階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 73.0万円 | 12階 | 95.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,298万円 | 78.4万円 | 5階 | 80.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 6,498万円 | 80.8万円 | 5階 | 80.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 7,280万円 | 76.1万円 | 12階 | 95.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 7,580万円 | 79.3万円 | 12階 | 95.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 5,380万円 | 70.7万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/07 | 5,180万円 | 72.5万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/09 | 4,880万円 | 65.0万円 | 2階 | 75.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/04 | 5,280万円 | 65.7万円 | 3階 | 80.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/01/23 | 5,380万円 | 66.9万円 | 3階 | 80.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/02/26 | 4,780万円 | 59.5万円 | 9階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/09 | 3,980万円 | 55.7万円 | 4階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/02 | 4,180万円 | 55.1万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | グランドオペラつつじヶ丘 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅11分 | 7,480万円 | 80.3万円 | 93.19㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 187戸 | RC |
| 2024/06/22 | スィートハウスソフィア調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅14分 | 6,280万円 | 81.7万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グレーシアパーク調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2025/06/02 | エルディア 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 6,300万円 | 67.9万円 | 92.74㎡ | 3LDK+S | 16階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 207戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブレスマーク調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2024/07/29 | ジオステージ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,650万円 | 61.6万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/25 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,980万円 | 65.8万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、調布市では0.3%上昇しています。
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